(?)　(?)道(Dao)口(Kou)烧(Shao)鸡(Ji)加(Jia)盟(Meng)店(Dian)的(De)租(Zu)金(Jin)成(Cheng)本(Ben)会(Hui)受(Shou)到(Dao)多(Duo)种(Zhong)因(Yin)素(Su)的(De)影(Ying)响(Xiang)，(?)包(Bao)括(Kuo)地(Di)理(Li)位(Wei)置(Zhi)、(?)店(Dian)铺(Pu)面(Mian)积(Ji)、(?)当(Dang)地(Di)市(Shi)场(Chang)状(Zhuang)况(Kuang)等(Deng)。(?)根(Gen)据(Ju)搜(Sou)索(Suo)结(Jie)果(Guo)，(?)以(Yi)下(Xia)是(Shi)一(Yi)些(Xie)具(Ju)体(Ti)的(De)租(Zu)金(Jin)成(Cheng)本(Ben)数(Shu)据(Ju)和(He)考(Kao)虑(Lu)因(Yin)素(Su)：(?)
　(?)　(?)固(Gu)定(Ding)租(Zu)金(Jin)与(Yu)可(Ke)调(Diao)租(Zu)金(Jin)：(?)租(Zu)金(Jin)通(Tong)常(Chang)由(You)固(Gu)定(Ding)租(Zu)金(Jin)和(He)可(Ke)调(Diao)租(Zu)金(Jin)两(Liang)部(Bu)分(Fen)组(Zu)成(Cheng)。(?)固(Gu)定(Ding)租(Zu)金(Jin)反(Fan)映(Ying)了(Liao)当(Dang)地(Di)商(Shang)业(Ye)水(Shui)平(Ping)、(?)租(Zu)金(Jin)整(Zheng)体(Ti)水(Shui)平(Ping)、(?)商(Shang)圈(Quan)发(Fa)展(Zhan)情(Qing)况(Kuang)等(Deng)因(Yin)素(Su)。(?)可(Ke)调(Diao)租(Zu)金(Jin)可(Ke)能(Neng)与(Yu)商(Shang)铺(Pu)的(De)位(Wei)置(Zhi)、(?)人(Ren)流(Liu)量(Liang)、(?)品(Pin)牌(Pai)影(Ying)响(Xiang)力(Li)、(?)营(Ying)销(Xiao)策(Ce)略(Lue)等(Deng)因(Yin)素(Su)相(Xiang)关(Guan)。(?)
　(?)　(?)营(Ying)业(Ye)额(E)反(Fan)推(Tui)租(Zu)金(Jin)测(Ce)算(Suan)方(Fang)法(Fa)：(?)可(Ke)以(Yi)通(Tong)过(Guo)预(Yu)估(Gu)的(De)营(Ying)业(Ye)额(E)来(Lai)反(Fan)推(Tui)合(He)理(Li)的(De)租(Zu)金(Jin)水(Shui)平(Ping)。(?)此(Ci)外(Wai)，(?)还(Huan)可(Ke)以(Yi)采(Cai)用(Yong)类(Lei)比(Bi)法(Fa)，(?)根(Gen)据(Ju)类(Lei)似(Si)商(Shang)圈(Quan)的(De)平(Ping)均(Jun)租(Zu)金(Jin)水(Shui)平(Ping)来(Lai)推(Tui)测(Ce)目(Mu)标(Biao)商(Shang)铺(Pu)的(De)租(Zu)金(Jin)。(?)
　(?)　(?)成(Cheng)本(Ben)定(Ding)价(Jia)法(Fa)：(?)以(Yi)项(Xiang)目(Mu)的(De)投(Tou)资(Zi)成(Cheng)本(Ben)为(Wei)基(Ji)础(Chu)，(?)按(An)预(Yu)期(Qi)的(De)静(Jing)态(Tai)回(Hui)报(Bao)率(Lu)来(Lai)推(Tui)算(Suan)项(Xiang)目(Mu)租(Zu)金(Jin)均(Jun)价(Jia)。(?)这(Zhe)需(Xu)要(Yao)考(Kao)虑(Lu)地(Di)价(Jia)、(?)建(Jian)筑(Zhu)安(An)装(Zhuang)等(Deng)投(Tou)资(Zi)成(Cheng)本(Ben)。(?)
　(?)　(?)楼(Lou)层(Ceng)因(Yin)素(Su)：(?)不(Bu)同(Tong)楼(Lou)层(Ceng)的(De)租(Zu)金(Jin)可(Ke)能(Neng)会(Hui)有(You)差(Cha)异(Yi)，(?)通(Tong)常(Chang)一(Yi)楼(Lou)的(De)租(Zu)金(Jin)较(Jiao)高(Gao)，(?)往(Wang)上(Shang)每(Mei)层(Ceng)递(Di)减(Jian)。(?)
　(?)　(?)商(Shang)铺(Pu)位(Wei)置(Zhi)：(?)在(Zai)同(Tong)一(Yi)楼(Lou)层(Ceng)内(Nei)，(?)不(Bu)同(Tong)位(Wei)置(Zhi)的(De)商(Shang)铺(Pu)租(Zu)金(Jin)也(Ye)会(Hui)有(You)所(Suo)不(Bu)同(Tong)。(?)可(Ke)以(Yi)根(Gen)据(Ju)商(Shang)铺(Pu)的(De)位(Wei)置(Zhi)、(?)能(Neng)见(Jian)度(Du)、(?)人(Ren)流(Liu)量(Liang)等(Deng)因(Yin)素(Su)设(She)定(Ding)系(Xi)数(Shu)，(?)来(Lai)计(Ji)算(Suan)具(Ju)体(Ti)商(Shang)铺(Pu)的(De)租(Zu)金(Jin)。(?)
　(?)　(?)加(Jia)盟(Meng)费(Fei)用(Yong)分(Fen)析(Xi)：(?)对(Dui)于(Yu)画(Hua)宝(Bao)刚(Gang)道(Dao)口(Kou)烧(Shao)鸡(Ji)加(Jia)盟(Meng)店(Dian)，(?)根(Gen)据(Ju)不(Bu)同(Tong)的(De)店(Dian)铺(Pu)面(Mian)积(Ji)，(?)房(Fang)租(Zu)费(Fei)用(Yong)从(Cong)2000元(Yuan)/月(Yue)到(Dao)6000元(Yuan)/月(Yue)不(Bu)等(Deng)（(?)以(Yi)地(Di)级(Ji)城(Cheng)市(Shi)为(Wei)例(Li)，(?)可(Ke)能(Neng)会(Hui)与(Yu)实(Shi)际(Ji)情(Qing)况(Kuang)有(You)所(Suo)差(Cha)别(Bie)，(?)仅(Jin)供(Gong)参(Can)考(Kao)）(?)。(?)
　(?)　(?)选(Xuan)址(Zhi)建(Jian)议(Yi)：(?)在(Zai)大(Da)商(Shang)圈(Quan)、(?)繁(Fan)华(Hua)的(De)商(Shang)业(Ye)街(Jie)，(?)并(Bing)不(Bu)是(Shi)非(Fei)常(Chang)适(Shi)合(He)开(Kai)设(She)道(Dao)口(Kou)烧(Shao)鸡(Ji)加(Jia)盟(Meng)店(Dian)。(?)因(Yin)为(Wei)烧(Shao)鸡(Ji)作(Zuo)为(Wei)一(Yi)种(Zhong)食(Shi)品(Pin)，(?)对(Dui)于(Yu)大(Da)商(Shang)圈(Quan)的(De)消(Xiao)费(Fei)者(Zhe)来(Lai)讲(Jiang)，(?)需(Xu)求(Qiu)并(Bing)不(Bu)一(Yi)定(Ding)比(Bi)住(Zhu)宅(Zhai)区(Qu)更(Geng)高(Gao)，(?)而(?)且(Qie)繁(Fan)华(Hua)地(Di)段(Duan)的(De)租(Zu)金(Jin)也(Ye)是(Shi)非(Fei)常(Chang)昂(Ang)贵(Gui)，(?)这(Zhe)对(Dui)加(Jia)盟(Meng)店(Dian)的(De)成(Cheng)本(Ben)无(Wu)形(Xing)中(Zhong)也(Ye)提(Ti)高(Gao)了(Liao)。(?)
　(?)　(?)租(Zu)金(Jin)与(Yu)房(Fang)价(Jia)关(Guan)系(Xi)：(?)如(Ru)果(Guo)在(Zai)一(Yi)线(Xian)城(Cheng)市(Shi)加(Jia)盟(Meng)24的(De)炸(Zha)鸡(Ji)店(Dian)，(?)大(Da)概(Gai)每(Mei)个(Ge)月(Yue)所(Suo)需(Xu)租(Zu)金(Jin)为(Wei)4000元(Yuan)，(?)具(Ju)体(Ti)根(Gen)据(Ju)当(Dang)地(Di)房(Fang)价(Jia)而(?)决(Jue)定(Ding)，(?)一(Yi)般(Ban)房(Fang)价(Jia)越(Yue)高(Gao)，(?)租(Zu)金(Jin)也(Ye)会(Hui)越(Yue)来(Lai)越(Yue)贵(Gui)。(?)
　(?)　(?)需(Xu)要(Yao)注(Zhu)意(Yi)的(De)是(Shi)，(?)这(Zhe)些(Xie)数(Shu)据(Ju)仅(Jin)供(Gong)参(Can)考(Kao)，(?)实(Shi)际(Ji)租(Zu)金(Jin)成(Cheng)本(Ben)需(Xu)要(Yao)根(Gen)据(Ju)具(Ju)体(Ti)的(De)地(Di)理(Li)位(Wei)置(Zhi)、(?)市(Shi)场(Chang)调(Diao)研(Yan)以(Yi)及(Ji)当(Dang)地(Di)的(De)商(Shang)业(Ye)环(Huan)境(Jing)来(Lai)确(Que)定(Ding)。(?)